Quadruplex
6830 - 6834, Rue de Choisy, Saint-Léonard (Montréal) H1T 2G5

Centris® #9192891
Visite virtuelle
1 348 800 $
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3

Description

Ce spacieux quadruplex est idéalement situé dans le quartier très prisé du sud de Saint-Léonard, à quelques pas des hôpitaux, des centres commerciaux, des parcs, des écoles et des principaux réseaux de transport en commun. Profitez d'un trajet facile de 8 minutes en bus jusqu'à la station de métro Cadillac et de l'avantage d'être à quelques pas de la future station de metro. Le toit a été refait en 2025 et le bachelor rénové ajoute un fort attrait locatif. Située sur un terrain généreux exposé à l'ouest, cette propriété bien entretenue offre une excellente valeur à long terme et un potentiel d'investissement.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 2
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1972 
Dimensions du bâtiment
12.83 X 13.11 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.85 X 28.96 mètres 
Superficie du terrain
458.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
11.3x21 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
10.9x16.6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
12x19 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.6x13 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.3x16.3 P 
Bois 
W/I & SDE 
 
Chambre à coucher 
11.6x15.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7x11 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
15x25.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
8x11.6 P 
Céramique 
 
Haut  

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Appareils en location
Chauffe-eau : 3
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-12-01
Résidentiel
70 260 $ /année
Total
70 260 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2026
Évaluation de la bâtisse
809 600 $
Évaluation du terrain
424 500 $
Total
1 234 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 429 $
Taxes scolaires
891 $
Total
8 320 $
Haut  
Giulio Del Vecchio, FRI
Giulio Del Vecchio, FRI, FRI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Agence immobilière
514-996-1277
514-329-0000
 

Photos - No. Centris® #9192891
6830 - 6834, Rue de Choisy, Saint-Léonard (Montréal) H1T 2G5

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Coin repas Coin repas
 

Photos - No. Centris® #9192891
6830 - 6834, Rue de Choisy, Saint-Léonard (Montréal) H1T 2G5

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #9192891
6830 - 6834, Rue de Choisy, Saint-Léonard (Montréal) H1T 2G5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #9192891
6830 - 6834, Rue de Choisy, Saint-Léonard (Montréal) H1T 2G5

Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Façade Façade
Façade Façade
Autre Autre